Az egri Senator-ház bérleti szerződésének felbontása kapcsán indított nyomozást a Nógrád Vármegyei Rendőr-főkapitányság hűtlen kezelés gyanúja miatt – jelentette be pénteki sajtótájékoztatóján Vágner Ákos, Eger jelenlegi polgármestere. Az ügy újabb fordulatot vett, amikor kiderült, hogy a történelmi ingatlant üzemeltető cég új tulajdonosa nem más, mint Mirkóczki Ádám, Eger korábbi polgármestere.
A XVII. századi nagypolgári épületből a Cseh-házaspár áldozatos munkájának köszönhetően vált nemzetközileg is ismert, jól működő étterem, amely egyben az egri értéktár részét is képezi. A házaspár 2022-ben kezdeményezte a bérleti szerződés felmondását az önkormányzati tulajdonban lévő ingatlanra, amelyet végül közös megegyezéssel szüntettek meg. A döntést egy zárt közgyűlési ülésen hozták meg 2023 nyarán.
Vágner Ákos polgármester tájékoztatása szerint a nyomozó hatóságok adatokat kértek az önkormányzattól az érintett időszakkal kapcsolatban, mivel a gyanú szerint az ügylet különösen nagy vagyoni hátrányt okozhatott az önkormányzatnak.
A polgármester felidézte az akkori eseményeket, kiemelve, hogy az önkormányzat többször meghirdette a bérleményt, azonban egymást követő négy alkalommal is eredménytelenül zárult a kiírás. A bérleti díjat minden eredménytelen kiírás után egyre tovább csökkentették, így a kezdeti 2,4 millió forintos havi összeg végül 900 ezer forintra csökkent.
Ezután 2024. február 27-én az önkormányzat bérbe adta az ingatlant a Szenátor Bisztró Kft.-nek, amely céget mindössze egy nappal korábban jegyeztek be, tulajdonosa és ügyvezetője pedig Harmati Péter volt. Az ügyben újabb fordulat nemrég következett be, ugyanis 2025. január 31-én tulajdonos- és ügyvezetőváltás történt a cégben:
a Senator-házat bérlő cég új vezetője Mirkóczki Ádám, Eger korábbi polgármestere lett. A tíz évre (!!!) megkötött bérleti szerződés a korábbi havi 2,4 millió forint helyett csupán havi 994 ezer forint + ÁFA díj ellenében jött létre.
Vágner Ákos polgármester ígéretet tett arra, hogy a szerződést hamarosan elérhetővé teszik a város honlapján. A Senator-házban jelenleg a vendéglátóhely működik, azonban az ingatlan konyhája rendkívül elavult állapotban van. Mirkóczki Ádám 2023 novemberében egy rendezvényen azt nyilatkozta, hogy a következő bérlőnek akár 80-120 millió forintot is rá kell költenie a konyha korszerűsítésére – ez alapján úgy tűnik a volt polgármester jelentős tartalékokkal zárta polgármesteri ciklusát.
Biztosra mentek, még bérbeszámítás is történt, szabálytalanul, utólag... 2024. június 13-án a Városgazdálkodási Bizottság tárgyalta az új bérlő (akkor még Harmati Péter) kérelmét, amelyben leírta, hogy az épületen elvégzett felújításokat szeretné beszámíttatni a bérleti díjba. Erre az önkormányzat vagyonrendelete ad lehetőséget, de megszabott keretek közt. Ilyen például az a feltétel, hogy „A bérlő a bérleményen értéknövelő beruházást csak a tulajdonos előzetes hozzájárulásával végezhet. A hozzájárulásban előzetes költségvetés alapján rögzíteni kell a tulajdonos által elismert, a bérbeszámítás alapjául szolgáló összeget". Ebben az esetben azonban kis keresgélés után hamar kiderül, hogy a Senator-ház saját honlapja szerint 2024. májusában nyitott újra, az ominózus bizottsági ülés pedig 2024. júniusában volt ahol ezt a kérelmet tárgyalták. Tehát: a város vagyonrendeletével ellentétesen, az önkormányzat utólagosan fogadta el a bérbeszámítást - méghozzá mindezt bruttó 7.810.517 forint összegben.
Az ügy folytatásával kapcsolatban Vágner Ákos hangsúlyozta, hogy amennyiben újabb fejlemények történnek, a városvezetés tájékoztatni fogja a lakosságot. Az eset már most komoly közérdeklődést váltott ki, és felmerül a kérdés: vajon törvényes keretek között került-e a Senator-ház Mirkóczki Ádám volt polgármester kezébe?
Vagy pedig egy gondosan megtervezett, gátlástalan ingatlanpanama állhat a háttérben, amely során a bérleti díjak szándékos lecsökkentésével még polgármesterként előkészítette magának az ingatlan választások utáni megszerzését?
Indexkép: Eginapok
