A belváros peremén álló ikonikus Petró-villa ismét eladó. Vajon képes lesz valaki megmenteni ezt a történelmi ékkőt?
Eger szívében, a Klapka György utca 14. alatt áll egy ikonikus villa, amely nemcsak lenyűgöző megjelenésével, hanem szomorú sorsával is kitűnik a belváros peremén. Az egykori tüdőgondozóból ismert Petró-villa ismét eladó sorba került, ezúttal jelentősen magasabb áron.
A villa sorsa az utóbbi években legalább annyira fordulatos volt, mint maga a történelme. Az ingatlan, amelyet legutóbb tavaly nyáron értékesítettek 272,13 millió forintért a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. árverésén, most 600 millió forint + áfa áron keres új tulajdonost. A jelentős ár növekedés azért felveti a kérdést: mi változott az eltelt időben? De most ebbe inkább bele se menjünk.
Történelem, amely megelevenedik: kihagyhatatlan lehetőség vagy kockázatos befektetés?
A Petró-villa 1923-ban épült historizáló, klasszicista stílusban. Eredetileg magánvilla volt, azonban az 1970-es években átalakították, hogy egy egészségügyi intézmény működhessen benne. Az elmúlt évtizedekben a villa elhagyatottá vált, azonban most új lehetőséget kaphat egy olyan befektető kezében, aki felismeri benne a benne rejlő potenciált.
A hatalmas, 2798 m2-es telken fekvő villa ideális helyszín lehet egy luxusrezidencia, butikhotel vagy prémium irodaház számára. Az ingatlan nem áll műemléki védelem alatt, így a fejlesztési lehetőségek szinte korlátlanok. Azonban a leendő tulajdonos számára a felújítás komoly anyagi ráfordítást és gondos tervezést igényel.
Arról nem is beszélve, hogy ha lehet hinni a városi legendáknak, a villa falai az elmúlt években – amikor tüdőgondozó működött benne – olyan jelentős sugárzást nyeltek el, hogy egyesek szerint már-már az életveszély határát súrolja.
Lesz-e, aki megmenti?
A Petró-villa egykori fénye még mindig átjön a kopott falak közül, de vajon megtalálja-e azt a tulajdonost, aki végre visszaadja neki régi pompáját? Az ingatlan jelenlegi eladása nemcsak Eger történelmi kincseinek sorsát befolyásolhatja, hanem a város ingatlanpiacának dinamikáját is.
További részletek a villáról az ingatlan.com oldalon található HIRDETÉSBEN olvasható.
Fotók forrása: ingatlan.com