Eladóvá vált Eger belvárosának egyik legértékesebb történelmi épülete: az 1767-ben épült Fazola–Eősz-ház. A műemléki védelem alatt álló, csaknem 1.200 négyzetméteres ingatlan nem csupán építészeti különlegesség, hanem az egri történelem meghatározó helyszíne is. A kivételes lokációval és fejlesztési lehetőségekkel rendelkező épület új tulajdonosát keresi.
Eger történelmi belvárosának egyik legkülönlegesebb épülete keresi új tulajdonosát. Az EVAT Zrt. kínálatában megjelent az 1767-ben épült, műemléki védelem alatt álló Fazola–Eősz-ház, amely a Bródy Sándor utcában, közvetlenül a város szívében helyezkedik el. A városi vagyonkezelő hirdetésében azt írja, az impozáns, kétszintes épület nemcsak méretével és elhelyezkedésével, hanem történelmi jelentőségével is kiemelkedik a piacon: az 1956-os forradalom egri eseményeinek egyik kulcsszereplője volt, alatta pedig egy 17. századi pincerendszer húzódik.
Az ingatlan jelenlegi állapota felújítandó, ugyanakkor adottságai rendkívüli fejlesztési potenciált hordoznak, derül ki a bejegyzésből. A közel 1.200 m² hasznos alapterülettel rendelkező komplexum több mint 50 helyiséget foglal magában, belső udvara loggiás, a reprezentatív irodák pedig korabeli fa burkolattal készültek. Az épület két utcára néz, egyik oldala közvetlenül a történelmi városfal mentén fut a Városfal utcában.
Elhelyezkedése elsőrangú: a Dobó tér, a Városháza, a Kormányablak, a buszpályaudvar és az Egri Pláza néhány perc sétával elérhető. A közvetlen szomszédságban található több mint 40 férőhelyes felszíni parkoló biztosítja a kényelmes megközelítést – így az épület kiváló választás lehet például egy ügyfélszolgálati központ kialakítására is.
A Fazola–Eősz-ház a város egyik utolsó olyan, fejlesztésre váró nagy méretű és történelmi jelentőségű épülete, amely számos funkciót képes betölteni: vállalati központként, szállodaként, oktatási intézményként vagy prémium irodaházként is új életre kelhet. A műemléki védelem biztosította kereteken belül a leendő tulajdonos szabadon formálhatja az épületet saját céljai szerint, írja az EVAT, akik a hirdetéshez látványterveket is csatoltak, hogy megmutassák, mivé válhat ez a páratlan belvárosi ingatlan.
További érdekesség, hogy a hirdetés leírásában angolul is megjelentették a felhívást, valamint a bejegyzésen futó hirdetés részleteit megtekintve kiderül, hogy nem csak Egerben és környékén vagy esetleg az országban hirdetik az ingatlant, hanem egész Közép- és Kelet-Európa a célországok közt van.
Főbb jellemzők:
- 1.200 m² alapterület, jól strukturálható terek
- Több mint 50 helyiség, egyedi fa burkolatú szobák
- Loggiás belső udvar, két utcára nyíló épülettömeg
- Pince, földszint, emelet és beépíthető tetőtér
- 3,00 m belmagasság
- Komfortos besorolás, hőtárolós elektromos fűtés
- Akadálymentesítés, szigetelés és lift jelenleg nem áll rendelkezésre
Az ingatlan irányára 333.000.000 Ft + 27% ÁFA. Vételi szándék esetén az érdeklődők az evatzrt@evatzrt.hu e-mail címen vehetik fel a kapcsolatot az EVAT Zrt.-vel.
